Page 42 - 國內原住民族重要判決之編輯及解析(第三輯)

國內原住民族重要判決之編輯及解析（第三輯）

案例二 烏來鄉泰雅族部落傳統習慣之代理爭議

案號 臺灣臺北地方法院 98 年度簡上字第 334 號民事判決
臺灣臺北地方法院 97 年度店簡字第 1993 號民事判決

案由 土地移轉

當事人

審 級
第一審 第二審
身 分
丙、癸、壬、辛、戊、己 被告 被上訴人
甲 原告 上訴人

關鍵詞 意定代理、表見代理、和解儀式 sbalay

壹、案例事實

坐落臺北縣烏來鄉○○段 A 地號土地係原住民保留地，由被上訴人

等之被繼承人林○朝於民國 66 年間因耕作權期間屆滿，依〈原住民保
留地開發管理辦法〉規定取得所有權，其上有門牌號碼臺北縣烏來鄉○
○村 23 號（門牌號碼原為○○村 25 號，係供烏來鄉衛生所宿舍）磚造
房屋 1 棟（下稱系爭房屋）。上訴人甲自 68 年間起即居住系爭房屋，嗣
於 69 年 8 月 15 日，上訴人甲之配偶于○聚以甲名義向訴外人楊○生
（即林○朝之岳父）以新臺幣 2 萬元購買系爭 A 土地，惟林○朝遲未將

系爭土地辦理所有權移轉登記，遂於 83 年 7 月 24 日在臺北縣烏來鄉○
○活動中心，由林○朝會同被上訴人壬○○與上訴人甲簽立切結書（下
稱系爭切結書），林○朝承諾於 83 年 12 月 31 日前給付甲 25 萬元之搬
遷補償費，否則願無條件將系爭土地過戶予甲。詎林○朝簽署系爭切結

書後，未遵期履行承諾給付上開搬遷補償費，依系爭切結書約定，林○
朝應無條件辦理系爭土地辦理所有權移轉登記予甲。而林○朝已於 85