Page 218 - 國內原住民族重要判決之編輯及解析(第一輯)

國內原住民族重要判決之編輯及解析

參、當事人主張

一、上訴人方面

（一） 聲明：原判決廢棄；駁回被上訴人在第一審之訴。

（二） 陳述：除與原判決記載相同者，茲引用之外，補稱：
1. 上訴人母親溫朱○月係依祖產之分配，取得系爭土地，上訴
人等人之三舅朱○明則係分配到田地，上訴人丙、丁、戊、
己（以下均稱丙等人）與被上訴人乙確曾於 95 年間至鍾○棟
代書事務所，然係為辦理系爭土地繼承登記事宜，並無將 769

地號土地應有部分過戶予乙之意，且縱認兩造間有移轉土地
所有權之約定，然丙等人之主張亦與承辦代書鍾○棟所陳述
之契約內容有間，乙尚難依契約內容為本案之請求。況依
《民法》第 408 條第 1 項前段規定，贈與物之權利未移轉

前，贈與人得撤銷其贈與，因本件贈與標的之權利尚未移
轉，丙等人得行使撤銷權，乙即無據以為本件請求之權利。
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2. 原審以系爭土地依《土地登記規則》第 120 條第 1 項 辦理分
別共有登記，而非如證人鍾○棟所為辦理分割繼承之約定，
顯見其後雙方對土地移轉之範圍已另為協議。然原審之推論

實有錯誤，依證人證稱，兩造當時並未達成協議等語，足見
兩造對於 769 地號土地應歸丙等人所有抑或 769 地號土地應
有部分過戶予乙，顯然未達成合意。而且所謂「分割繼承」
係指繼承人就繼承之持分與應繼分有不一致之情況。而原審
判決所謂「分割繼承」應係指代書所言兩筆土地「先合併、

後分割」之謂。而此「先合併後分割」是屬原土地所有人溫
朱○月之全體繼承人間就屬於遺產之系爭土地先行合併再予
分割情事，與非溫朱○月繼承人之乙毫無關係，因此，並非

35 《土地登記規則》第 120 條第 1 項：「繼承人為二人以上，部分繼承人因故不能會同其
他繼承人共同申請繼承登記時，得由其中一人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承
人之土地，申請為公同共有之登記。其經繼承人全體同意者，得申請為分別共有之登
記。」