Page 77 - 國內原住民族重要判決之編輯及解析(第一輯)

參、判決編輯及解析實例說明：民事、行政

案例五 原住民土地耕作權移轉登記案

案號 臺灣花蓮地方法院 88 年度重訴字第 1 號

案由 塗銷耕作權登記等

壹、案例事實

被告等人之被繼承人依法於系爭土地上設定登記耕作權、地上權
等，復與○○水泥公司達成協議，由該公司就系爭土地之使用向有關單
位辦理承租，惟因文件之辦理手續不全而於土地是否移轉登記此事上存

有疑義。兩造就系爭土地之所有權歸屬一事有所爭執。

貳、訴訟結果

原告之訴駁回。

參、當事人主張

一、原告主張

（一） 緣附表所示土地，均屬於原住民保留地，為中華民國所有之土

地，原告係其管理機關。上開土地，於 58 年 12 月 31 日，分別
由表列原登記名義人，以花登字第 2459 號向花蓮地政事務所取
得耕作權、地上權之登記。嗣上開土地，在 62 年 6 月 14 日，
由附表之原登記權利人，與○○水泥股份有限公司達成協議，

同意將其等取得地上權、耕作權所耕作使用如附表之土地，全
部讓與該公司，由該公司向有關單位辦理承租使用，並分別於
62 年 7 月間出具同意書、及土地使用權利拋棄書，交該公司轉
送有關單位。該等原登記權利人，復於 63 年 1 月間，因陳情而
取得更高補償金後，復另立承諾書給該公司。該公司旋即自 65
年起陸續收回上開土地，歸由該公司使用，原登記權利人此後